桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號4F/7F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物18.2 坪
公設比51%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 中山段 21 地號
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價455 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.8
大昌路一段中位 23.4
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 1%比大昌路一段中位 低 36%比龍潭區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
備註：建物交易總價內含裝潢款48萬元整
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。