桃園市新屋區東興路一段578巷22弄10號
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 8.7 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物40.54 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 40.54 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪52.68 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 780-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
東興路一段中位 21.8
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 低 60%比新屋區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交456 萬
+68%
2026 年推估766 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。