桃園市平鎮區大興街32之1號4F/14F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 621 萬 14.8 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物22.17 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 平鎮段 1285 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價621 萬
扣車位後房價621 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.7
大興街中位 15.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 1%比大興街中位 低 2%比平鎮區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）497 萬
每月月付18,612 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 12F/14F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 23.3 萬/坪總 980 萬 2022-02-27 5F/14F 2房2廳2衛 · 43.17 坪 17.8 萬/坪總 750 萬 2020-11-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 15.5 萬/坪總 650 萬 2020-09-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 15.9 萬/坪總 668 萬 2020-06-17 14F/14F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 14.8 萬/坪總 620 萬 2019-04-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.17 坪 14.8 萬/坪總 640 萬 2015-10-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 14.7 萬/坪總 618 萬 2015-09-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.17 坪 14.1 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。