桃園市楊梅區蘋果路108巷6弄26號
2025-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 14.5 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物21.13 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 18.57 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 梅獅段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.7
蘋果路中位 13.7
楊梅區 2025 年中位 22.8
比本棟中位 高 6%比蘋果路中位 高 6%比楊梅區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
-1%
2026 年推估345 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。