桃園市桃園區大興西路二段200之5號10F/14F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 19.1 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物12.43 坪
公設比28%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 中埔段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.9
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比大興西路二段中位 低 18%比桃園區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 36.4 萬/坪總 680 萬 2022-12-26 4F/14F 1房1廳1衛 · 28.18 坪 32.7 萬/坪總 920 萬 2022-04-10 4F/14F 2房1廳1衛 · 28.18 坪 24.8 萬/坪總 700 萬 2021-01-02 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 27.5 萬/坪總 513 萬 2019-11-22 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 22.9 萬/坪總 428 萬 2017-11-13 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 20.4 萬/坪總 380 萬 2016-09-21 13F/14F 2房1廳1衛 · 18.54 坪 22.9 萬/坪總 425 萬 2016-08-06 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 20.7 萬/坪總 386 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
大興西路二段139巷147號 22.7 萬/坪 大興西路二段69巷102號 24.3 萬/坪 大興西路二段139巷163號 24 萬/坪 大興西路二段277號 20.7 萬/坪 大興西路二段200之4號 24.6 萬/坪 大興西路二段20之5號 24.6 萬/坪 大興西路二段30之1號 24.5 萬/坪 大興西路二段139巷91號 25.2 萬/坪 大興西路二段200之9號 23.3 萬/坪 大興西路二段139巷57號 27.5 萬/坪 大興西路二段139巷115號 25.4 萬/坪 大興西路二段263號 20 萬/坪 大興西路二段217號 22.5 萬/坪 大興西路二段279號 20.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。