桃園市中壢區領航南路一段105號8F/14F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 34.9 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物19.91 坪
公設比48.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 青芝段 105 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−152 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.4
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 1%比領航南路一段中位 高 5%比中壢區 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（152 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。