桃園市桃園區民安路73巷23之5號6F/8F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.8 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物27.97 坪
公設比23.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 西門段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
民安路中位 16.9
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比民安路中位 高 29%比桃園區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。