桃園市楊梅區福人路92巷13號
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 11 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物66.12 坪
公設比3.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 66.12 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 38.27 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 永寧段 452 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.9
福人路中位 11.7
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比福人路中位 低 6%比楊梅區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。