桃園市桃園區敬二街29號2F/8F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 23.3 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物15.35 坪
公設比41.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 和平段 386 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.4
敬二街中位 18.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比敬二街中位 高 23%比桃園區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。