桃園市桃園區文康街12之2號3F/5F

2016-02-05 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 13.6 萬/坪 × 31 坪

權狀坪數31 坪

主建物30.63 坪

公設比1.2%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 31 坪

└ 主建物 30.63 坪

└ 公設等 0.37 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪31 坪

土地坐落 西門段 314 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 13.6

文康街中位 16.6

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比文康街中位低 18%比桃園區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。