桃園市楊梅區東森路59巷16號
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 12.4 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物38.34 坪
公設比16.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 28.51 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 東寧段 120 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
東森路中位 15.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比東森路中位 低 22%比楊梅區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。