桃園市平鎮區平德路271、273號
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,305 萬 12 萬/坪 × 191.92 坪
權狀坪數191.92 坪
主建物191.92 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 191.92 坪
└ 主建物 191.92 坪
土地持分 142.84 坪
0 坪191.92 坪
土地坐落 鎮安段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
平德路中位 15.3
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比平德路中位 低 22%比平鎮區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,305 萬
+37%
2026 年推估3,162 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 857 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。