桃園市楊梅區新農街429巷36弄33號
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 23.6 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物45.11 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 39.71 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-234 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 26.8
新農街中位 15.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 12%比新農街中位 高 50%比楊梅區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存建物
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。