桃園市新屋區高洲二街17號8F/12F
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 34.7 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物19.57 坪
公設比34.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 高洲段 1207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
高洲二街中位 34.6
新屋區 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比高洲二街中位 高 0%比新屋區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,170 萬
+2%
2026 年推估1,194 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。