桃園市中壢區青溪路一段127號3F/14F
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 35.5 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物34.39 坪
公設比32.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 33.24 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 青平段 162 地號
價格拆解
成交總價2,398 萬
扣車位後房價2,398 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 21
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 69%比青溪路一段中位 高 28%比中壢區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,398 萬
+0%
2026 年推估2,398 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,871 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.63 坪 42.1 萬/坪總 2,850 萬 2023-05-05 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 34.1 萬/坪總 2,305 萬 2018-02-07 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 21.7 萬/坪總 1,370 萬 2017-12-01 14F/14F 4房2廳2衛 · 79.47 坪 22.8 萬/坪總 1,600 萬 2017-11-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 20.1 萬/坪總 1,230 萬 2017-10-29 13F/14F 4房2廳2衛 · 67.78 坪 20.5 萬/坪總 1,273 萬 2017-07-23 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 21.4 萬/坪總 1,300 萬 2017-07-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 67.63 坪 20.3 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。