桃園市平鎮區中豐路山頂段19號7F/11F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.7 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物25.25 坪
公設比44.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 16.02 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 東豐段 257 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 12.9
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 22%比中豐路山頂段中位 高 5%比平鎮區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-24 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 15.6 萬/坪總 825 萬 2016-10-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 13.8 萬/坪總 740 萬 2016-08-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 14.3 萬/坪總 755 萬 2014-08-14 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 14.2 萬/坪總 750 萬 2014-04-04 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 16.9 萬/坪總 900 萬 2013-04-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 12.9 萬/坪總 682 萬 2013-04-29 9F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 13 萬/坪總 683 萬 2013-04-09 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 13.9 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。