桃園市觀音區中山東路二段927號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 31.2 萬/坪 × 92.41 坪
權狀坪數92.41 坪
主建物82.87 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.41 坪
└ 主建物 82.87 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 44.74 坪
0 坪92.41 坪
土地坐落 新富段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
中山東路二段中位 31.9
觀音區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比中山東路二段中位 低 2%比觀音區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。