桃園市龜山區文七二街71號3F/4F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 16.3 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物25.06 坪
公設比35%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 興華段 433 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 35
文七二街中位 24
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 53%比文七二街中位 低 32%比龜山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。