桃園市平鎮區大連街120號15F/15F
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 20.8 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物23.26 坪
公設比31.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪37.8 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.7
大連街中位 19.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 6%比大連街中位 高 6%比平鎮區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交786 萬
+38%
2026 年推估1,082 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.5 坪 26 萬/坪總 974 萬 2023-08-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 22.5 萬/坪總 1,080 萬 2022-08-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-12-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 20.1 萬/坪總 760 萬 2020-08-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 15.2 萬/坪總 728 萬 2017-08-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 37.8 坪 21.4 萬/坪總 809 萬 2016-07-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 18.3 萬/坪總 879 萬 2014-05-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 19.9 萬/坪總 752 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。