桃園市中壢區仁德五街9之2號9F/9F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.6 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物24.09 坪
公設比37.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.3
仁德五街中位 13.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 31%比仁德五街中位 低 24%比中壢區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。