桃園市八德區大福街143巷5之3號4F/5F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 10.4 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物25.62 坪
公設比6.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 前程段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.9
大福街中位 35.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 13%比大福街中位 低 70%比八德區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。