桃園市楊梅區幼獅路三段85巷18號5F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 3.7 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 高上段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 12.6
幼獅路三段中位 12.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 71%比幼獅路三段中位 低 70%比楊梅區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。