桃園市八德區豐吉路309巷5號
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 19.7 萬/坪 × 124.34 坪
權狀坪數124.34 坪
主建物112.07 坪
公設比0.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 124.34 坪
└ 主建物 112.07 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 48.67 坪
0 坪124.34 坪
土地坐落 興豐段 2610 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
豐吉路中位 26.6
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比豐吉路中位 低 26%比八德區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。