桃園市中壢區環中東路266號11F/14F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 19.1 萬/坪 × 62.97 坪
權狀坪數62.97 坪
主建物35.84 坪
公設比35.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.97 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 27.13 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪62.97 坪
土地坐落 自立段 1247 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 17.8
環中東路中位 17.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 7%比環中東路中位 高 7%比中壢區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。