桃園市八德區高城八街19巷45號4F/13F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 17.2 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物26.71 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 30.06 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 高城段 1141 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價795 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.1
高城八街中位 16.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比高城八街中位 高 5%比八德區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-09-09 5F/13F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 13.7 萬/坪總 775 萬 2017-12-16 10F/13F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 13.7 萬/坪總 780 萬 2017-10-11 7F/13F 3房1廳2衛 · 67.38 坪 12.4 萬/坪總 838 萬 2015-02-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 16.7 萬/坪總 890 萬 2014-06-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 17.6 萬/坪總 943 萬 2014-04-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 18.7 萬/坪總 980 萬 2013-09-25 10F/13F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 18 萬/坪總 944 萬 2013-09-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 67.38 坪 17.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。