桃園市八德區長生路41號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 17.4 萬/坪 × 90.51 坪
權狀坪數90.51 坪
主建物77.43 坪
公設比2.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 90.51 坪
└ 主建物 77.43 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 33.44 坪
0 坪90.51 坪
土地坐落 興豐段 1672 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
長生路中位 17.3
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比長生路中位 高 1%比八德區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。