桃園市楊梅區電研路250巷112號
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 16 萬/坪 × 83.26 坪
權狀坪數83.26 坪
主建物74.91 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.26 坪
└ 主建物 74.91 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 39.14 坪
0 坪83.26 坪
土地坐落 雙榮段 1784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
電研路中位 15.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比電研路中位 高 5%比楊梅區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。