桃園市中壢區民權路三段35巷1弄208號3F/3F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 18.7 萬/坪 × 22.89 坪
權狀坪數22.89 坪
主建物22.89 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 22.89 坪
└ 主建物 22.89 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪22.89 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 45-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
民權路三段中位 25.5
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 低 27%比中壢區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。