桃園市桃園區泰昌八街21號10F/22F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17.8 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物24.69 坪
公設比20.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 中山段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.7
泰昌八街中位 15.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 7%比泰昌八街中位 高 13%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。