桃園市平鎮區復旦路二段199巷3號3F/7F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.3 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物42.43 坪
公設比9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 42.43 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 義民段 244-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 16
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 67%比復旦路二段中位 低 67%比平鎮區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。