桃園市桃園區樹仁三街15巷20號6F/14F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 19.8 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物30.57 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 37.06 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 桃鶯段 525-3 地號
價格拆解
成交總價1,258 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價988 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.3
樹仁三街中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比樹仁三街中位 高 10%比桃園區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-07 13F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 24.5 萬/坪總 1,655 萬 2019-05-14 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 17.3 萬/坪總 1,168 萬 2018-12-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.63 坪 18.6 萬/坪總 1,257 萬 2017-12-23 11F/14F 4房2廳2衛 · 67.63 坪 17.7 萬/坪總 1,200 萬 2014-07-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 58.78 坪 22.2 萬/坪總 1,230 萬 2014-07-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 58.78 坪 21.9 萬/坪總 1,230 萬 2014-06-25 3F/14F 4房2廳2衛 · 58.78 坪 21.3 萬/坪總 1,185 萬 2014-06-25 14F/14F 4房2廳2衛 · 58.78 坪 20.5 萬/坪總 1,154 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。