桃園市龍潭區中興路288巷3弄5號4F/4F
2017-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.9 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物27.63 坪
公設比12.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 奉慈段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.1
中興路中位 15.2
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 8%比中興路中位 低 28%比龍潭區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金含頂樓增建
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。