桃園市桃園區永安路387號6F/12F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.8 萬/坪 × 44.08 坪
權狀坪數44.08 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.08 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪44.08 坪
土地坐落 永安段 344 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.1
永安路中位 29.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 16%比永安路中位 低 60%比桃園區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.86 坪 21 萬/坪總 920 萬 2025-07-01 11F/12F 3房1廳1衛 · 22.58 坪 18.3 萬/坪總 413 萬 2022-07-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 15.5 萬/坪總 700 萬 2021-08-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 14.1 萬/坪總 636 萬 2019-11-28 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.77 坪 14.1 萬/坪總 615 萬 2019-09-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.08 坪 13.2 萬/坪總 580 萬 2019-05-05 2F/12F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 14.4 萬/坪總 635 萬 2018-01-23 11F/12F 4房2廳2衛 · 44.08 坪 11.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。