桃園市中壢區力行北街53號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 16.7 萬/坪 × 7.78 坪
權狀坪數7.78 坪
主建物6.03 坪
公設比22.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.78 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪7.78 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 13.8
力行北街中位 16.2
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 21%比力行北街中位 高 3%比中壢區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 5F/6F 1房0廳1衛 · 6.41 坪 21.8 萬/坪總 140 萬 2026-02-10 6F/6F 1房1廳1衛 · 6.42 坪 28 萬/坪總 180 萬 2025-07-16 5F/6F 1房0廳1衛 · 6.95 坪 21.3 萬/坪總 148 萬 2025-03-15 4F/6F 1房1廳1衛 · 5.87 坪 27.2 萬/坪總 160 萬 2025-01-07 2F/6F 1房0廳1衛 · 9.53 坪 27.3 萬/坪總 260 萬 2025-01-01 2F/6F 1房1廳1衛 · 7.64 坪 27.7 萬/坪總 212 萬 2024-09-28 3F/6F 1房1廳1衛 · 6.41 坪 27.8 萬/坪總 178 萬 2024-07-19 4F/6F 1房0廳1衛 · 7.66 坪 21.9 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。