桃園市桃園區民富十三街85巷32號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 33.2 萬/坪 × 80.75 坪
權狀坪數80.75 坪
主建物60.91 坪
公設比6.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 80.75 坪
└ 主建物 60.91 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 24.19 坪
0 坪80.75 坪
土地坐落 大有段 825 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
民富十三街中位 18.6
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比民富十三街中位 高 78%比桃園區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,680 萬
-3%
2026 年推估2,605 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。