桃園市桃園區大興西路二段200之11號6F/14F
2018-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 24.1 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物12.43 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 中埔段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.4
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 低 1%比大興西路二段中位 高 4%比桃園區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+55%
2026 年推估699 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-17 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 38.6 萬/坪總 720 萬 2024-10-15 9F/14F 1房2廳1衛 · 27.68 坪 30 萬/坪總 830 萬 2024-09-03 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 34.8 萬/坪總 650 萬 2022-08-02 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 30.7 萬/坪總 572 萬 2021-12-05 9F/14F 1房1廳1衛 · 27.68 坪 24.2 萬/坪總 670 萬 2021-08-26 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 27.2 萬/坪總 508 萬 2018-10-21 9F/14F 1房1廳1衛 · 27.68 坪 19.9 萬/坪總 550 萬 2014-06-20 12F/14F 1房0廳1衛 · 18.66 坪 24.4 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。