桃園市中壢區榮民路222巷3之1號2F/5F
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.7 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物25.48 坪
公設比10.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 環東段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
榮民路中位 17.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 低 21%比中壢區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+43%
2026 年推估684 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。