桃園市觀音區富源71之8號
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 8.9 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物41.15 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 41.15 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 19.28 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 中觀段 418 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
富源中位 5.4
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比富源中位 高 65%比觀音區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。