桃園市中壢區正光三街86號8F/15F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 33 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物24.07 坪
公設比0.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 467-2 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價770 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
正光三街中位 15.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比正光三街中位 高 116%比中壢區 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。