桃園市中壢區過嶺路二段375巷37號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.6 萬/坪 × 61.06 坪
權狀坪數61.06 坪
主建物46.06 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.06 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 29.44 坪
0 坪61.06 坪
土地坐落 上嶺段 1054-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
過嶺路二段中位 11.8
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比過嶺路二段中位 高 32%比中壢區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1樓後陽台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。