桃園市大園區科一街35巷12弄16號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 27.2 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物56.98 坪
公設比4.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 56.98 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 客運二段 53 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
科一街中位 24.2
大園區 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比科一街中位 高 12%比大園區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。