桃園市八德區龍南路429巷318號
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 7.1 萬/坪 × 66.94 坪
權狀坪數66.94 坪
主建物50.18 坪
公設比16%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.94 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 營盤段 779 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
龍南路中位 21.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 低 67%比八德區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。