桃園市楊梅區伯公岡205之16號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物33.29 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 楊湖段 1104-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
伯公岡中位 6.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比伯公岡中位 高 60%比楊梅區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。