桃園市龜山區光?路155號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 30.8 萬/坪 × 109.73 坪
權狀坪數109.73 坪
主建物62.28 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.73 坪
└ 主建物 62.28 坪
└ 公設等 47.45 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪109.73 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
光?路中位 14.4
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比光?路中位 高 114%比龜山區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。