桃園市八德區高城八街80之1號15F/15F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 13.3 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物29.41 坪
公設比38.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 高明段 146 地號
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.3
高城八街中位 16.4
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比高城八街中位 低 19%比八德區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。