桃園市新屋區五谷路722巷76號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 20.1 萬/坪 × 149.01 坪
權狀坪數149.01 坪
主建物149.01 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 149.01 坪
└ 主建物 149.01 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪756.25 坪
土地坐落 長祥段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 26.5
五谷路中位 15.6
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 低 24%比五谷路中位 高 29%比新屋區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+11%
2026 年推估3,335 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。