桃園市中壢區新中北路二段341號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 19.8 萬/坪 × 95.18 坪
權狀坪數95.18 坪
主建物78.31 坪
公設比9.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 95.18 坪
└ 主建物 78.31 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 29.57 坪
0 坪95.18 坪
土地坐落 榮民段 1118 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比新中北路二段中位 高 19%比中壢區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,880 萬
+0%
2026 年推估1,880 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土增稅買方負擔繳納
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。