桃園市龍潭區中原路二段378巷40號
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.1 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物50.53 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 50.53 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪62.99 坪
土地坐落 銅鑼圈段 112-126 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.3
中原路二段中位 11.5
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比中原路二段中位 低 38%比龍潭區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。