桃園市楊梅區甡甡路902巷84號
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 4.6 萬/坪 × 67.93 坪
權狀坪數67.93 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.93 坪
土地持分 40.13 坪
0 坪67.93 坪
土地坐落 崩坡段崩坡小段 102-4 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
甡甡路中位 7.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比甡甡路中位 低 36%比楊梅區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。