桃園市桃園區莒光街75之1號2F/5F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.5 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 27.68 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 法政段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 24.5
莒光街中位 22.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 41%比莒光街中位 低 36%比桃園區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。